Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez optimiser et sécuriser vos revenus locatifs.
Notre agence Avenue de l’Immobilier Bordelais met toute son expertise à la réalisation de l’ensemble des démarches de gestion locative et à la valorisation de votre patrimoine immobilier sur Le Bouscat, Caudéran, Bordeaux et ses environs.
Une expertise pour louer au meilleur prix
- Réalisation d’une estimation approfondie et détaillée de la valeur locative de votre bien
- Gestion des obligations légales en matière de diagnostics techniques et de permis de louer
Une mise en location rapide
- Communication dynamique
- Visites et étude de solvabilité complète des dossiers
Une gestion de l'intégralité des contraintes administratives et juridiques
- Rédaction des baux et des actes de cautionnement
- Réalisation états des lieux
- Appels et encaissements des loyers et des charges
- Réalisation des démarches de recouvrement et des actions judiciaires nécessaires en cas d’impayés
- Comptes de gestion détaillés accessibles 24h/24 depuis votre compte extranet sécurisé.
- Gestion des devis en cas de travaux
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
Vos revenus locatifs sécurisés
- Garantie des loyers impayés
- Garantie contre les détériorations immobilières imputables au locataire
Les honoraires de gestion et de location, les services ainsi que les garanties sont totalement déductibles de vos revenus fonciers.