Exclusivité

Parempuyre (33290)

Magnifique Villa de 255 m2 - Vue exceptionnelle sur lac avec joli parc arboré avec piscine

626 640 €

Ref : MV24-217

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Viager sans rente : Villa contemporaine de 255 M2, comprenant au rdc : un vaste séjour avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse ombragée et parc arboré, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, un bureau, dressing, buanderie, cellier.

A l'étage : 2 suites parentales vue lac (avec salle d'eau et dressing)

Sublime jardin paysagé de 1500 m2 avec piscine.

Sous sol de 140 m2 composé d'une cave, d'un double garage et celliers

Cette maison est équipée d'un ascenseur, d'une clim réversible, chauffage au sol, aspirateur centralisé.

Maison occupée par un homme de 91 ans

Valeur vénale du bien : 800 000 euros

Prix de vente : 626 640 € (Honoraires d'agence charge vendeur )

Rente viagère : 0 €

Frais de notaire : 48 000€ Calculé sur 600 000€

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33290

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Ascenseur 1

Vue lac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2012

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Prix de vente 626 640 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 882 €

Rez de chaussée

entrée 14.20 m²

salon/sejour 63 m²

cuisine 17.30 m²

cellier 8.72 m²

buanderie 9.56 m²

chambre 13.27 m²

SDE ET WC

chambre 12.28 m²

SDE AVEC WC

bureau 13.81 m²

dressing 9.58 m²

dressing 3.86 m²

salle d'eau 3.72 m²

WC 3.70 m²

DEGAGEMENT 6.21 m²

6.73 m²

ASCENSEUR PALLIER 2.72 m²

6.31 m²

sous sol 139.99 m²

Etage 1

dressing 4.32 m²

chambre 15.98 m²

chambre 16.15 m²

dressing 4.32 m²

chambre 10.03 m²

salle de bain 10.03 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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