Exclusivité

Nouveauté

Parempuyre (33290)

Magnifique Villa de 255 M2 Vue exceptionnelle sur un lac avec un joli parc arboré

626 640 €

Ref : MV24-217

Découvrir le bien

Viager sans rente : Villa contemporaine de 255 M2, comprenant au rdc : un vaste séjour avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse ombragée et parc arboré. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, un bureau, dressing, buanderie, cellier, à l'étage : ascenseur, 2 suites parentales vue lac, dressings.

Sublime jardin paysagé avec piscine.

Sous sol de 139,99 M2

Clim réversible , chauffage au sol, aspirateur centralisé, ascenseur, double garage.

Maison occupée par un homme de 91 ans

Valeur vénale du bien : 800 000 euros

Prix de vente : 626 640 € (Honoraires d'agence charge vendeur )

Rente viagére : 0 €

Frais de notaire : 48 000€ Calculé sur 600 000€

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33290

Surface habitable (m²) 325 m²

Surface loi Carrez (m²) 255 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Ascenseur 1

Vue lac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 626 640 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 882 €

Rez de chaussée

entrée 14.20 m²

salon/sejour 63 m²

cuisine 17.30 m²

cellier 8.72 m²

buanderie 9.56 m²

chambre 13.27 m²

SDE ET WC

chambre 12.28 m²

SDE AVEC WC

bureau 13.81 m²

dressing 9.58 m²

dressing 3.86 m²

salle d'eau 3.72 m²

WC 3.70 m²

DEGAGEMENT 6.21 m²

6.73 m²

ASCENSEUR PALLIER 2.72 m²

6.31 m²

sous sol 139.99 m²

Etage 1

dressing 4.32 m²

chambre 15.98 m²

chambre 16.15 m²

dressing 4.32 m²

chambre 10.03 m²

salle de bain 10.03 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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